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消防知识
建设商业综合体要如期投入使用,这些消防法规需要了解
发布时间:2020-12-02 17:25
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商业综合体,是集中城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等功能的三项以上的城市生活空间,它是一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体,各部分间有着相互依存、相互裨益的能动关系。

以北京市2021年即将开业的上德中心为例,上德中心是一个集商业、娱乐、文化为一体,以时尚产业为主导的多元新型商业综合体。项目投资26亿,建筑面积19.22万平方米。作为商业综合体,上德中心拥有一流的整体规划,公共空间、景观环境、建筑形象等均为超高品质,是集创业、孵化、服务、展示、投融资等多位一体的高端文化创意产业聚集区。

上德中心以办公为核心,以商业作为商务和城市配套功能,以服装设计谷和联合办公为共享功能,建设了更多元的沉浸式人文艺术环境;以“梦·工厂”为策划概念,为设计师打造集创意设计、人才培养、资源共享、联合办公等于一体的时尚创意空间,帮助他们筑梦、逐梦、圆梦,实现其概念化设计的产品化、商品化;以与王府井奥莱,集购物、商务、休闲体验、社交资源等为一体,打造了新型生活方式中心;以高品质与高性价比的商品,满足核心客群的消费需求,实现优品优价、丰盈生活。上德中心有花园办公、绿地景观、艺术展览、时尚秀场、创意集市,是四季可玩的大型城中花园。

建设这么大一个商业综合体必然先确保它的安全防控功能才能投入使用,而消防安全使其中的重中之重。下面我们来谈一谈建设一个形如商业综合体的大型工程都需要了解那些消防法规。

在进行工程建设时,最基础的就是需要了解《消防法》,在后续工程建设的一系列工作中都要严格遵照消防法,才能切实对人民生命财产负责。在建筑设计的过程中需要遵循《城市消防规划建设管理规定》、《建筑设计防火规范》、《建筑内部装修设计规范》、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》等国家及地方相关的法律法规,并且根据《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》中第十四条,商业综合体建设工程中包括“总建筑面积大于一万平方米的宾馆、饭店、商场、市场”属于特殊建设工程,应进行消防设计与审查。进行消防设计用遵照《建筑内部装修设计防火规范》、《消防给水及消火栓系统技术规范》、《自动喷水系统设计规范》、《火灾自动报警系统设计规范》等。此外还有一些相关流程类法规文件需要了解,比如《建设工程消防设计审查、消防验收、备案和抽查文书式样》、《建设工程消防设计审查验收工作细则》等等。

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